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          1. 英国校外租房的注意事项有哪些呢

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            • 来源:启程出国留学


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                 前往英国留学深造  ,大家首先要解决的就是衣食住行几个方面 。如果你选择在英国校外租房  ,你知道自己应该注意哪些方面吗  ?下面就跟着小编一起来看看英国校外租房的注意事项  ,希望小编的建议对你有所帮助  。

                    1. 关于中介公司的收费问题要熟知

              如果找的是中介公司  ,那么在费用方面大家需要多注意  ,除去中介费外  ,中介机构也无权向客户索要登记注册费、看房费用等  。一般情况下  ,中介费相当于一周房租的费用  ,千万不要被多收了钱  。

              2. 在同意签署租赁协议之前  ,向中介索取一个完整的费用清单

              检查合同中的费用条目 ,涉及到押金、预定费、中介费、打扫费等 。在实际付款的过程中  ,要注意预定费是需要被退还给我们的  ,或者减到租金里  。


              3. 明确合同中租房双方的责任与义务(包括物品维修责任、Bill情况)

              在签合同时仔细阅读条款 ,房屋的设施如果有损坏或者老旧需更换  ,一般情况下租户有权向中介或房东提出更换或维修的要求 ,且不需要再支付任何费用  。

              4. 明眼辨别二房东(即非房东却以房东的身份出租房屋以骗取费用)

              如果你在网上搜索到价格极低的房子  ,千万不要轻信  。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料  ,如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明  ,不然的话  ,最好不要浑水  。

              5. 用Google Maps搜索房子的地理位置  ,查询确认所属辖区的具体情况

              向房东和中介索要房屋的邮政编码  ,直接在Google Maps上输入邮编  ,就会有精确的地理位置显示 ,你可以按照房东或中介告诉你的交通状况来一核对、检查是否真如他们所讲的一样方便  。此外  ,小区的门禁系统也需要考虑  ,最好是大门有保安  ,且刷卡进入的  。

              6. 找房之前做到心里有数

              即使是时间仓促且零经验  ,脑中也要盘算着几个重要诉求 ,比如地理位置(要么离学校步行近  ,要么公共交通直达)、治安(印巴区和黑人区一定要尽量避免)、生活方便度(附近有无超市和卖场)  ,满足了这几个基本条件 ,会让你初到英国的日子好过许多  。我的房子就处在Canary Wharf白人金融区周围 ,除了去学校需要坐二十分钟公交车外  ,其他条件都很合适  。

              7. 找正规中介  ,不可提前签订合同

              其一  ,不要提前与房东签合同  。由于在国内不方便签约  ,有些中介会要求租户在合同上签字再发扫描版 。其实 ,这是很具风险的  ,到地方看了房子再签约也不晚 。其二 ,最好找具有一定规模的中介公司  ,中国人或英国人经营的都可  ,最好在当地有固定办公地点和店面 。英国最有名的租房网站是Rightmove、Zoopla和Foxtons  。至于中国的中介公司  ,你可以在百度上的许多留学论坛里找到大量的租房信息  。

                    以上就是小编为大家带来的英国校外租房的注意事项的相关内容解析 ,如果你想前往英国校外租房  ,那就一定要注意上述的几点哦  ,希望小编的建议对你有所帮助  。

               


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